近期以来，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策，上调公积金贷款额度、下调公积金首付比例、支持公积金支付首付款，等多项房地产利好政策落地。

多地公积金贷款额上调至百万元

(相关资料图)

深圳发布《深圳市住房公积金贷款管理规定》

其中提出，公积金贷款购首套房的贷款最高额度可上浮20%，多子女家庭购首套房且所购住房为绿色建筑的，最高额度可以上浮40%。

江苏南通每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。同时支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

多地下调公积金首付比例

在缓解购房群体买房压力上，多地出台政策下调公积金首付比例。

以安徽为例，购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。同时，降低住房公积金二手房贷款首付款比例，申请公积金贷款购买二手房，最低首付款比例调整为40%。

以江苏南通为例90平米的房子平均价格在150万左右，公积金最高贷款额度提升到100万元/户

可以减少很大一部分的商业贷款，替换为低利率的公积金贷款。而类似深圳这种房价较高的城市，20%的贷款上限涨幅就显得没有那么大的吸引力了。而降低首付款比例，降低了这个门槛可以有效缓解购房压力。

促消费、稳经济是当前各地发展的主要任务，此次公积金新政通过提高最高可贷额度及降低首付比例，并对多孩家庭贷款额度提升，在一定程度上缓解购房群体前期高成本的购房压力。

本文编辑：兰银帆