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观点网讯:5月6日,佛山市顺德区成功出让一宗逾1.6万㎡的涉宅地,经过27轮竞价,地块最终由佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司以3.91亿元竞得,折合楼面价约9001.14元/㎡,溢价率25%。
据了解,该地块位于顺德区大良德胜西路以北,用地面积为16123.26㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%,限高100米。宗地包括A、B两个分区,A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地,用地面积14497.79㎡;B区为公园与绿地,用地面积1625.47㎡。
根据规划,A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地,必须作为公共绿化空间使用;同时,竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房,其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。地块要求自交地之日起1年内动工建设,4年内全部工程竣工并申请竣工验收。
该地块吸引了至少3家房企参拍,其中就包括有龙湖和涛汇。此次拿地企业为顺德当地的一家房地产公司,成立于2008年,股东为4位自然人。目前涛汇房产在佛山还开发有涛汇明日鎏金湾、涛汇领御花园和涛汇广场等项目。
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