3月,中国武夷(000797)以“盘活资产,避免资产流失”为由,拟打包出售公司控股子公司中国武夷(南苏丹)工程有限公司名下地块、建筑物及附属资产。
6月7日晚,中国武夷发布公告称,已经就上述交易标的与购买方签署《土地、建筑物及附属设施出售协议》,但因银行转账手续周期较长,截至公告披露日,协议约定的收款账户暂未收到该笔款项。
【资料图】
对于业绩持续低迷的中国武夷而言,出售资产算得上是一个增厚受益的方式,但对于近来的业绩状态恐怕难有改善。
2022年,中国武夷实现营业收入73.15亿元,同比下滑15.59%,实现归属净利润3045万元,同比下降43.21%。这是公司近10年来首次出现营收、净利润的双降。尤其在净利润表现方面,中国武夷已经连续3年表现出负增长。
到了2023年第一季度,中国武夷的业绩表现继续恶化。公司实现营业收入6.17亿元,同比下降30.20%;实现归属净利润亏损9532.16万元,同比下降1008.62%。归属净利润的下滑幅度之大,纵观整个A股市场也属罕见。同期,公司经营活动产生的现金流量净额更是创下了1410.12%的下降幅度。种种核心数据都指向中国武夷业绩的不佳状况。
本次出售的控股子公司资产,属于中国武夷的国际工程承包行业。据悉,中国武夷长期在非洲、亚洲、北美洲、大洋洲等 30 多个国家和地区开展业务。
年报显示,中国武夷国际工程承包业务于2022年实现营业收入 15.55 亿元,占总营收的21.25%,是第一大业务房地产之外,公司的重要业务组成。但这一业务的表现同样不佳,较上年同期减少 17.27%。
从区域角度来看,南苏丹所在的非洲是中国武夷重要的营收地。2022年,中国武夷在非洲实现创收12.80亿元,占总营收的17.50%。
不过从非洲区域来看,中国武夷的主要项目集中于肯尼亚、埃塞尔比亚等,南苏丹并不存在未完工施工项目。
值得一提的是,就本次交易而言,中国武夷的收益主要来源于南苏丹镑的贬值。
据公告显示,本次拟转让标的资产位于南苏丹朱巴市NAYAKURON区38号和45号地块,标的资产范围包括38号和45号土地、建筑及附属设施,每个地块面积为1440平方米,占地面积共计约2880平方米,每栋建筑物建筑面积约为700平方米,2栋建筑共约1400平方米。
标的资产的评估总值为85.73万美元,按照评估基准日汇率1美元=7.1091元人民币,约折合人民币609.48万元,账面净值为人民币4.4万元,增值率13751.92%。
这笔交易增厚了投资收益,但终归并非得益于经营成果的改善,恐怕救得了“一时”却解决不了“长痛”。
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